株式会社リアルクリエイションは建築デザインやインテリアデザインを行う会社です。

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株式会社リアルクリエイション

デザインは引力を創り出します。

 自然と人を惹きつける人。素晴らしい夕焼け。豊かな芸術作品。
 美しいものには引力があります。
 株式会社リアルクリエイションは、福岡と東京を拠点に活動するデザイン事務所です。
 建築、医院、商業、住宅など様々な空間のシーンを演出し、デザインという観点から
「惹きつけること」をテーマにクライアントの要望に答えるデザイン事務所です。
quality 

仕事へのこだわり

 

歯科医院デザイン|クルミ歯科

座りの良い配置

Site Planning

 
 敷地に対して自然な配置計画が、豊かな間取りや動線を生み出してくれます。敷地を読み解き、日射を読み解き、風を読み解く。座りの良い配置計画を見つけるまで何度も何度も考えぬきます。

ワクワクするアイデア

I'm getting excited just thinking about it.

 ワクワクしないプランはありえません。住宅であろうが働く場であろうが、全ての空間は舞台でありエンターテイメントの場です。図面でワクワクしなければ、出来上がりは絶望的でしょう。私たちはたくさんの実績に基づく、人が活きるたくさんのワクワクを持っています。

オフィスデザイン

 
マンションデザイン

ああじゃないこうじゃない

Brush Up

 豊かな空間を作り上げていくためには、繰り返しのブラッシュアップが必要です。細かい納まりを「ああじゃないこうじゃない」と練り上げていきます。その「ああじゃないこうじゃない」は図面の多さが証明します。神は細部に宿るとは建築家ミース・ファン・デルローエの有名な言葉ですが、細部までこだわることで豊かな空間は生み出されるのです。
 

Profile

略歴

 

代表近影
 
Designer

小島 賢士

経歴

京都造形芸術大学建築デザインコース卒業
京都造形芸術大学大学院環境デザイン領域建築デザインコース分野修士課程首席卒業
建築家、横内敏人・堀部安嗣・伊藤寛の3人に師事、木造建築を学ぶ。

 店舗・インテリアの設計施工会社で現場監督を行いながら、実施設計や施工図など現場のことを学ぶ。その後建築デザイン事務所でマンションやホテル、店舗などのデザインを学び、2001年に個人事務所としてリアルクリエイションを設立。
分譲マンションの外観デザインやエントランスデザインを行いながら、オフィスデザインや歯科医院デザイン、住宅デザインなど多岐にわたるデザインに従事する。RC造、木造、混構造の提案を得意とする。2007年に株式会社リアルクリエイションとして法人成り。
主な作品に株式会社レベルファイブオフィスデザイン、歯科・矯正歯科アールクリニック、カネコデンタルオフィスなどがある。


受賞歴・誌面掲載

 
・BRUTUS2010年5月1日号掲載「株式会社レベルファイブ福岡本社」
 
Flow chart

仕事の流れ

 

お問い合わせ

1.お問い合わせ

 まずはお電話かお問い合わせフォームからご連絡ください。
アポイントの日時を決めさせていただきます。 
デザインコンペは基本的にお断りさせていただいております。
事前相談

2.事前相談(無料)

 当事務所かご依頼主のご都合のよい場所で事前相談をさせていただきます。
 敷地条件や業務による内容、住宅であれば家族構成を聞かせていただきます。
大まかな予算組みや金額的なイメージをその場でお話しさせていただき、
当社の事例を元に、工事費や設計費用のイメージを持っていただきます。
ラフプラン

3.ラフプランの提案

 事前相談後、ラフプランやラフスケッチの提案をさせていただきます。
繁忙期には提案に時間がかかることもあります。ご了承ください。
ラフプランは基本的にサービスとしていますので、
他クライアントの業務に差し支えないよう1度だけの提案にさせていただきます。
設計契約

4.設計契約

 提案したラフプランや当社実績を気に入っていただき、計画を進めていくことになれば、
設計契約を交わさせていただきます。
ここからの作業は全て有料になります。
設計料は概ね2〜3回に分けることが通例となっています。
デザイン作業

5.デザイン作業

 ラフプランやヒアリングに基づいてスタディ模型や平面、断面計画、CGなどでイメージや
 機能的な考えをまとめ上げていきます。 (第1回目設計料支払い時期)
実施設計

6.実施設計

 工事業者が見積もりを作るための図面を作成していきます。
また、確認申請などの手続きも進めていきます。(第2回目設計料支払い時期)
工事見積もり

7.工事見積もり

 工事業者に見積もりをあげてもらいます。
 一般的には数社に入札を行なっています。 
工事契約

8.工事契約・着工

 工事業者を1社に絞り、VEやCDなど工事費の調整などを行い、
工事契約を工事会社と結びます。(当社との契約ではありません)
(工事着手金支払い時期)
工事監理

9.工事監理

 工事中は図面通りに工事が行われているか、1、2週間に1度定例会議を行い、
 工事状況をチェックします。
 (工事中間金支払いの場合あり)
竣工

10.竣工

 工事完了検査を行い、施主引き渡しを行います。
許可をいただき竣工写真の撮影をさせていただきます。
(最終設計料支払い時期)(最終工事費支払い時期)
設計費の目安

11.設計費の目安

デザイン設計費用は工事費の10%を目安とさせていただいています。
確認申請が必要な場合はおよそ13%が目安になります。 
設計費は物件の規模や業務内容で上下しますので、
お気軽にご相談ください。
建築家に頼むメリット

12.建築家に頼むメリット

設計施工の会社に頼むと、その会社の利益は20%が一般的です。
設計と工事を分離すると、設計が利益10%、工事会社が10%が一般的な考えで、
建築家に頼むと高くなるというイメージは間違っています。
つまり同じ利益率で面白く機能的な設計が実現できるのです。
そこがとても大きなメリットと、私たちは考えています。
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